Алеся32 года

Как Алеся получила скидку 20% и стабильный доход на Пхукете

В октябре 2024 года нам написала Алеся — 32 года, бизнес-леди из Санкт-Петербурга, которая управляет сетью кафе. Для диверсификации своего портфеля она решила купить недвижимость под аренду за рубежом. Выбор пал на Таиланд из-за хорошей доходности.

Пожелания и критерии

012 студии в развивающихся районах Пхукета.

02Стабильный доход от аренды.

03Возможность самой иногда отдыхать на острове.

В чём была сложность

01Новый рынок. Недвижимость Таиланда была для Алеси совершенно незнакома, что вызывало беспокойство на старте.

02Широкий выбор. На Пхукете строится множество проектов — нужно было найти баланс между ценой, качеством и доходностью.

03Прогноз доходности. Алеся планировала сдавать студии в аренду и хотела понимать, какой доход они реально принесут.

Как мы справились с задачей

Наш брокер, Юлия провела подробные консультации об особенностях покупки местной недвижимости, трендах, выборе застройщика и важности локации.

Юлия тщательно изучила требования Алеси и составила подборку только из перспективных инвест проектов в развивающихся районах Пхукета. В список попала студия в новеньком Utopia Dream u2 за 90 000$ рядом с пляжами Найхарн и Раваи. Доход от аренды здесь стартовал от 7%. А учитывая, что Алеся собиралась покупать сразу 2 квартиры, застройщик одобрил для нас скидку в 20%.

Юлия провела анализ туристического потока, сезонности спроса и конкурентного окружения для выбранных объектов. Она предоставила Алесе детальные расчёты возможного дохода от сдачи в аренду и перепродажи с перспективой на 5 лет.

Cтудия в Utopia Dream u2

Результат

Алеся приобрела две студии в комплексе Utopia Dream u2 по 86 000$ каждая. Благодаря партнёрским отношениям с застройщиком Юлия получила скидку 20%, что сразу увеличило доходность вложений. Прогнозировали 7% годовых — по факту каждая студия приносит 9–10% (около 7 700–8 600$ в год).

Помимо дохода от аренды, сами студии растут в цене: недвижимость на Пхукете дорожает на 4–6% в год, что делает инвестицию выгодной вдвойне.

Сотрудничая с нами, вы получаете:

Личный менеджер

Сопровождение сделки от первого взноса до права собственности

Юридическая проверка

Все документы проверяют наши юристы на Пхукете

Удалённая покупка

Оформление сделки дистанционно, без перелёта на остров

Без скрытых комиссий

Прозрачные условия и цена застройщика без наценки