Мария и АлексейВилла за $690 000

От Ростова до Пхукета: Как сбылась мечта семьи IT-шников

Знакомьтесь, Мария и Алексей, 37 и 40 лет обратились к нам в апреле 2024. Вопрос покупки дома стоял ещё с зимы, а вариантов на рынке не прибавлялось. Спойлер — мы справились за 2 недели.

Успешные предприниматели родом из Ростова, которые в своё время переехали в Москву и спустя 15 лет являются владельцами нескольких IT-компаний. Семья всегда мечтала о собственном уголке где-то в тропиках, вдали от городской суеты и поближе к природе, где они смогли бы отдыхать и наполняться энергией.

Пожелания и критерии

01Вилла с 5 спальнями на побережье для постоянного проживания

02Спокойный район вдали от городской суеты

03Шаговая доступность ресторанов и магазинов

В чём была сложность

01Ограниченное предложение вилл с 5-ю спальнями и видом на море

02Многие объекты были либо слишком дорогими, либо не соответствовали требованиям клиентов

03Сложности с документами и юридическими аспектами покупки недвижимости для иностранцев

Как мы справились с задачей

Брокеры провели тщательный анализ рынка и использовали свои связи с застройщиками, постоянными клиентами, местными агентствами недвижимости и нашли 2 подходящих варианта, включая виллу 300 м2 Vista del Mar с частным бассейном за 690 000$. Этот вариант соответствовал абсолютно всем критериям:

спокойная локация в 10 минутах от Бангтао и 700 м от пляжа Найтон
панорамный вид на море с высоты 50 метров
единственный новый проект вилл в национальном парке

Чтобы избежать переплат и найти оптимальное соотношение цены и качества, брокеры тщательно оценивали каждую виллу, и после переговоров с застройщиком смогли подарить клиентам мебельный пакет.

Лидия, менеджер по продажам: «Пара комплиментов, пара хороших аргументов — и вуаля, у вас новый диван и унитаз от Villeroy Boch!»

Проблему с запретом на владение землей иностранцам решили с помощью договора на 30-летнюю аренду, который Мария и Алексей смогут не раз продлить на такой же срок.

Вилла с 5 спальнями в Vista Del Mar

Вилла с 5 спальнями в Vista Del Mar — фото 3

Вилла с 5 спальнями в Vista Del Mar — фото 4

Результат

Во время просмотра дома в Vista del Mar вместе с представителем застройщика Алексей и Мария узнали, что менеджер, который показывал виллу, тоже из Ростова. Она поделилась своим опытом и историями из жизни на острове. Эта дружеская атмосфера укрепила желание Марии и Алексея приобрести именно эту виллу.

Профессиональный анализ рынка — ключ к успеху: детальное исследование и использование обширных связей агентов позволяют находить уникальные предложения даже в условиях ограниченного рынка. Настойчивость в переговорах приносит бонусы клиентам: умение вести переговоры с застройщиками и использовать правильные аргументы помогает добиваться выгодных условий, включая бонусы, такие как мебельный пакет.

Сотрудничая с нами, вы получаете:

Личный менеджер

Сопровождение сделки от первого взноса до права собственности

Юридическая проверка

Все документы проверяют наши юристы на Пхукете

Удалённая покупка

Оформление сделки дистанционно, без перелёта на остров

Без скрытых комиссий

Прозрачные условия и цена застройщика без наценки