Сергей50 лет

Почему инвесторы со стажем пользуются услугами брокеров: кейс Сергея из Гамбурга

Ноябрь на Пхукете — пик сезона не только у туристов, но и у инвесторов, лоты уводят буквально из-под носа. Поэтому Сергей сразу отказался от самостоятельного поиска и пришёл к нам.

В ноябре 2023 года к нам обратился Сергей , 50 лет — финансовый аналитик инвестиционного банка из Гамбурга, который несколько десятилетий занимался вложениями в фондовый рынок и недвижимость Германии. Таиланд его привлекал высокими показателями доходности.

Пожелания и критерии

01Вилла в престижном районе с отделкой

02Доход от аренды — от 7% годовых

В чём была сложность

01Ограниченное предложение лотов: не все районы Пхукета могут предложить 7-процентный доход от аренды.

02Конкуренция среди инвесторов в пик сезона и, как следствие, ограниченные временные рамки для принятия решения.

Как мы справились с задачей

Брокеры провели детальный анализ рынка недвижимости Пхукета, чтобы отобрать виллы только в районах с высокой арендной привлекательностью и стабильной доходностью. Один из наиболее подходящих проектов — Ocean Palms Villa с готовой отделкой и в 900 м от самого престижного пляжа на Пхукете, Бангтао.

Чтобы ускорить процесс, мы организовали онлайн-показы и дали полную финансовую аналитику, это позволило Сергею быстро оценить инвестиционные перспективы.

Благодаря налаженным контактам с застройщиком ускорили процесс переговоров и оформления сделки.

Ocean Palms Villa

Результат

Сергей знал, что его бывшие коллеги купили виллы на Пхукете. Приехав в Таиланд он узнал, что их объекты находятся буквально в паре минут ходьбы от Ocean Palms Villa. Сомнения пропали — через 2 недели документы были оформлены и прошёл первый платёж.

Сергей сдаёт виллу через управляющую компанию и уже 3 года зарабатывает 7–9% годовых (около 50 000$). Сделка состоялась в рекордные сроки — даже несмотря на пик сезона: онлайн-показ, аналитика по доходности и прямые связи с застройщиком позволили закрыть всё быстро и без лишних шагов. Сейчас Сергей рассматривает второй объект — уже для себя.

Сотрудничая с нами, вы получаете:

Личный менеджер

Сопровождение сделки от первого взноса до права собственности

Юридическая проверка

Все документы проверяют наши юристы на Пхукете

Удалённая покупка

Оформление сделки дистанционно, без перелёта на остров

Без скрытых комиссий

Прозрачные условия и цена застройщика без наценки